Публичная оферта

Публичная оферта "РЕЗИДЕНТА ОСТОЖЕНКА"

Публичная оферта "РЕЗИДЕНТА ОСТОЖЕНКА"

Настоящая публичная оферта является предложением оферента ООО “ОСТОЖЕНКА” заключить договор на изложенных далее по тексту условиях, с любым лицом, заинтересованным в получении услуг (далее по тексту — Пользователь).
Под акцептом настоящей публичной оферты понимается совершение регистрационных действий на сайте https://push-ka.ru (далее Сайт), при которых Пользователь в явном виде указывает свои персональные данные или такие данные передаются в автоматическом режиме от сторонних сервисов (Социальных сетей, Мессенджеров, Операторов связи и других).
Регистрационные действия совершаются в виде:

  • Заполнения формы на странице Сайта с указанием персональных данных (имени, фамилии, номера телефона, адреса электронной почты или других).

В случае акцепта настоящей публичной оферты, лицо, намеренное получить информацию на Сайте и/или получить доступ к платным или бесплатным услугам Сервиса и/или совершить любые иные действия на Сайте, понимает и подтверждает, что:

Текст публичной оферты понятен, каких-либо вопросов на момент акцепта публичной оферты у Пользователя услуг нет.
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 6 ФЗ РФ «О персональных данных», допускается обработка персональных данных в случае, если она необходима для исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных. Акцепт настоящей публичной оферты означает согласие на обработку персональных данных лица, намеренного получить услуги Сервиса.
Сервис вправе выполнять рассылку уведомлений рекламно-информационного характера пользователю, зарегистрированному на Сервисе, с использованием контактной информации (персональных данных, явно указанные Пользователем при регистрации или ином использовании Сервиса, а также с использованием данных, полученных в автоматическом режиме от сторонних сервисов (Социальных сетей, Мессенджеров, Операторов связи). Рекламно-информационные сообщения могут быть направлены посредством:

  • отправки email-сообщений; 
  • отправки SMS-сообщений; 
  • отправки сообщений с помощью Мессенджеров; 
  • отправки сообщений с помощью Социальных сетей; 
  • телефонных звонков, в т. ч. автоматических.

Сервис вправе делать рассылку рекламно-информационного характера не только о своих услугах и предложениях, но и производить рассылку рекламно-информационного характера своих партнеров, то есть юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан и физических лиц, сотрудничающих с Сервисом.

Все вопросы, не урегулированные настоящей публичной офертой, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Условные обозначения, используемые в данной оферте:
Компания - юридическое лицо ООО “ОСТОЖЕНКА” оказывающее услуги «Резидент Остоженка»  
«Резидент Остоженка» - физическое или юридическое лицо
Помещение Компании - арендованное или субарендованное нежилое (офисное) помещение для предоставления услуг «Резидент Остоженка»
Информационный сервис (Ресурс) - юридическая, правовая, налоговая, финансовая, экономическая, рекламная, консультационная и другая помощь «Резидент Остоженка» по вопросам, связанным с реализацией его деятельности. 

1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Компания обязуется за вознаграждение предоставить «Резиденту Остоженка»   информационный сервис, доступ в офисное помещение, согласно распорядка рабочего дня Компании, в помещение Компании, пространство для проведения переговоров с Заказчиками, бесперебойную работу орг.техники и сети интернет, услуги администрирования, услуги страхового брокера и другие сервисы и услуги, не запрещенные законодательством, будь то размещенные на территории офисного помещения или привлеченные удаленно, по любому адресу нахождения Компании, для осуществления профессиональной «Резидента Остоженка» . 

2. Права и обязанности Компании
2.1. Компания обязуется предоставить «Резиденту Остоженка»:

  • Возможность использования информационного сервиса (ресурса) для поиска и размещения объектов недвижимости от собственного имени и с указанием личного номера телефона. 
  • Возможность использования информационного сервиса (ресурса) для поиска и бронирования объектов недвижимости в «новостройках» на территории Российской Федерации и за ее пределами. 
  • Образцы юридических договоров между «Резидентом Остоженка»  и Заказчиком, а также между другими участниками взаимоотношений.
  • Возможность проводить переговоры и встречи с клиентами и заказчиками на территории Компании в рамках режима работы Компании 
  • Юридическую консультацию по всем вопросам, связанным с профессиональной деятельностью «Резидента Остоженка» .
  • Возможность размещения рекламы объектов недвижимости на сайтах партнеров Компании 
  • Организация Компанией безвозмездно или согласно прайс-листу Компании, тренинги и другие обучающие мероприятия, как на территории Компании, так и за пределами. 
  • Возможность использовать фирменный стиль Компании для привлечения клиентов и заказчиков. 
  • Решать иные задачи, вытекающие из условий настоящего Договора, в течение срока действия настоящего Договора. 

2.2. Компания имеет право: 

  • Разместить информацию о Резиденте (Клиенте) на сайте Компании и во всех социальных сетях, принадлежащих Компании. 
  • Требовать от «Резидента Остоженка» возмещения причиненного неправомерными действиями материального и морального ущерба, ответственность за которые будет нести »Резидент Остоженка»

3. Права и обязанности «Резидента Остоженка»
3.1. «Резидента Остоженка»  обязуется:

  • Использовать информационный сервис Компании, в котором имеет право вести самостоятельную рекламную деятельность. «Резидента Остоженка»  несет личную ответственность за предоставляемую клиентам информацию, а также за соответствие её всем нормам действующего законодательства Российской Федерации. «Резидента Остоженка»  обязуется лично оплачивать штрафы, начисленные за недостоверно и неправомерно опубликованную информацию. 
  • Заранее получить разрешение Компании на использование имени, логотипа и объектов Компании в рекламной продукции, баннерах, объявлениях и т.д. 
  • Предоставлять потенциальным клиентам правдивую и актуальную информацию об объектах недвижимости, предлагаемых Компанией. 
  • Нести ответственность за всю информацию и предложения, которые он делает потенциальному клиенту. 
  • За информацию и предложения, которые «Резидент Остоженка» предоставляет самостоятельно, Компания ответственности не несет. 
  • «Резидента Остоженка»  не имеет права вносить изменения в информационные материалы (образцы договоров, регламент, прайс и др.) предоставленные Компанией. 
  • Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную в рамках настоящего Договора. 
  • Своевременно и в полном объеме оплачивать Компании вознаграждение в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором. 
  • «Резидента Остоженка»  обязуется самостоятельно предоставлять отчетность при необходимости в государственные органы по налогам и сборам, полученной прибыли (доходах) и т.п. в соответствии с действующим законодательством. 
  • Обеспечить надлежащее исполнение своих обязательств перед клиентами, исключающих возможность предъявления ими требований к Компании. 
  • Не проводить самостоятельно переговоры, с целью получения прибыли с Компаниями-партнерами (банки, страховые, застройщики и т.д.) на территории Российской Федерации и за его пределами. 
  • Самостоятельно проводить переговоры с лицами, заинтересованными в приобретении и отчуждении объектов недвижимости на территории Российской Федерации и за его пределами. 

3.2. «Резидента Остоженка»  имеет право:

  • Получать от Компании актуальную информацию о рынке недвижимости на территории Российской Федерации и за ее пределами. 
  • Получать Юридическую консультацию от Компании по всем вопросам, связанным с исполнением настоящего Договора. 
  • Производить поиск клиентов путем переговоров и рекламных действий собственными усилиями и за свой счет (если иное не оговорено отдельным договором между Компанией и «Резидентом Остоженка»  на территории Российской Федерации и за ее пределами. 
  • Самостоятельно определять стоимость своих услуг для участников сделок с недвижимостью, воспользоваться рекомендованным Компанией прайсом на оказание услуг населению или воспользоваться уже заключенным Компанией договором с Заказчиком.
  • Подписывать от своего имени договора оказания услуг с Клиентами, будь то рекомендованные Компанией или по собственным шаблонам. 
  • Рекламировать услуги Компании и привлекать новых партнеров к сотрудничеству с Компанией. 
  • Использовать дополнительные ресурсы и сервисы, предоставляемые Компанией, в соответствии с условиями настоящего Договора. 
  • «Резидент Остоженка» имеет право сотрудничать с другими агентствами, риэлторскими компаниями, и другими компаниями, если иное не оговорено отдельным договором с Компанией. 

4. Порядок взаиморасчетов
4.1. За предоставление Компанией информационного сервиса и всех услуг, описанных в данном договоре, а также услуг, не вошедших в данный договор, но оказанных «Резиденту Остоженка», «Резидент Остоженка» уплачивает Компании вознаграждение в размере, предусмотренном выбранным Тарифным и на условиях выбранного Тарифного плана.
4.2. В момент подписания настоящего договора «Резидент Остоженка» уплачивает Компании вознаграждение в размере, предусмотренном Тарифным планом.
4.3. Взаиморасчеты по настоящему Договору оформляются Сторонами ежемесячно или ежеквартально и подтверждаются безналичным перечислением на расчетный счет Компании. 
4.4. Компания вправе изменять стоимость ежемесячного вознаграждения, предусмотренного Тарифным планом не чаще одного раза за календарный год.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), чрезвычайных обстоятельств, стихийных бедствий, предотвратить которые обе Стороны не могли и за возникновение которых ответственности не несут.
Обстоятельствами форс-мажор по настоящему Договору будут признаны: пожар, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, война и военные действия, законодательные и иные нормативные акты, и решения, изданные в течение срока Договора, а также иные обстоятельства непреодолимой силы, на возникновение и действие которых стороны не могли повлиять разумными мерами.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств форс-мажор, длящихся более 30 (тридцать) дней. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, должна немедленно известить в письменной форме с уведомлением о вручении другую сторону.
5.3. Компания не несет ответственности по финансовым обязательствам между «Резидентом Остоженка» и Заказчиками.
5.4. «Резидент Остоженка» несет материальную и финансовую ответственность за причиненный ущерб имуществу Компании, согласно розничной стоимости аналогичного имущества. «Резидента Остоженка» гарантирует компенсацию стоимости поврежденного «Резидента Остоженка» имущества Компании или гарантирует замену поврежденного на исправный аналогичный.
6. Срок действия договора и условия его расторжения
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его оплаты «Резидентом Остоженка»  и действует в течение срока действия Тарифа.
6.2. Договор считается пролонгированным на следующие 12 месяцев, если ни одна из Сторон письменно не заявит о своем желании расторгнуть Договор не позднее, чем за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора, направив письменное уведомление другой Стороне.
6.3. Договор может быть расторгнут в любой момент по желанию одной из Сторон. При этом заинтересованная Сторона обязана предупредить другую Сторону за 15 дней до расторжения Договора соответствующим заявлением или письмом, направленным на адрес другой Стороны.
6.4. Все обязательства каждой из Сторон при расторжении договора должны быть выполнены. В случае невыполнения своих обязательств по договору «Компания» обязуется вернуть предоплату «Резидента Остоженка»  за текущий месяц.
6.5. Компания имеет право прекратить предоставление «Резиденту Остоженка» информационного сервиса (ресурса), а также ограничить доступ в офисное пространство при нарушении условий оплаты вознаграждения.
6.6. Информация, ставшая доступной Сторонам в процессе исполнения настоящего Договора, является информацией ограниченного доступа (конфиденциальной), в том числе к ней относится:

  • информация о данном Договоре и о результатах работы по нему; 
  • информация о финансовом положении сторон; 
  • информация о документообороте сторон; 
  • информация о движении денежных средств в рамках настоящего договора. 
  • Данная информация может предоставляться лицам, которым данная информация должна предоставляться беспрепятственно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

7. Особые условия
7.1. Все соглашения, дополнения, приложения к настоящему Договору оформляются в письменном виде, подписываются Сторонами и становятся неотъемлемой частью Договора.
7.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Договоренности между «Резидентом Остоженка» и Заказчиком, выходящие за рамки условий настоящего Договора, оговариваются «Резидентом Остоженка» и Заказчиком самостоятельно и отношения к данному Договору не имеют.
8. Реквизиты Компании:
ООО “ОСТОЖЕНКА”

119034, г. Москва, переулок Всеволожский, дом 2 строение 2, помещение VI

ИНН 7704364889, КПП 770401001, ОГРН 1167746673577, р/с 40702810038000119423 в Дополнительном офисе №9038/01831 Московского банка ОАО «Сбербанк России», БИК 044525225 К/с 30101810400000000225

Тел./факс:  +7(499) 703-34-33